Melakukan Simulasi KPR BSI Griya Simuda sebelum mengambil keputusan sangatlah penting. Sebab simulasi memungkinkan nasabah untuk mendapatkan gambaran yang jelas mengenai kewajiban keuangan mereka di masa depan, termasuk besaran cicilan, margin, dan tenor yang tersedia. 

Tanpa simulasi, nasabah mungkin akan kesulitan untuk merencanakan anggaran bulanan atau bisa saja menghadapi kejutan tidak terduga yang berpotensi mengganggu kestabilan keuangan.

Selain itu, nasabah juga bisa membandingkan beberapa opsi yang ada dan memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial.

Adapun untuk penjelasan selengkapnya mengenai Simulasi KPR BSI Griya Simuda beserta informasi lainnya bisa pembaca simak pada uraian dibawah ini !

Simulasi KPR BSI Griya Simuda

Setelah pada artikel sebelumnya sudah dibahas secara rinci mengenai Simulasi Take Over KPR BSI, kini saatnya untuk beralih ke topik yang tidak kalah penting, yaitu Simulasi KPR BSI Griya Simuda. 

Program KPR Griya Simuda dari BSI ini memberikan solusi pembiayaan yang terjangkau bagi para nasabah yang ingin memiliki rumah impian dengan syarat yang lebih ringan dan menguntungkan. 

Dengan memahami hasil simulasi, nasabah dapat membuat keputusan yang bijak dan memastikan bahwa mereka dapat memenuhi kewajiban pembayaran tanpa membebani keuangan keluarga. 

Melalui simulasi ini, kalian juga dapat mengetahui estimasi cicilan bulanan, tenor waktu pinjaman, dan margin keuntungan yang dikenakan oleh bank.

Berikut komponen yang dipertimbangkan dalam Simulasi KPR BSI Griya Simuda :

1. Sisa Pembiayaan

Komponen pertama adalah sisa pembayaran atau jumlah yang dipinjam oleh nasabah untuk membeli rumah yang menjadi jaminan pembiayaan.

2. Tenor atau Jangka Waktu Pembiayaan

Pilihan tenor waktu pinjaman yang bisa bervariasi, mulai dari 5 hingga 20 tahun, tergantung dari kemampuan cicilan nasabah.

3. Margin Keuntungan

Besaran keuntungan yang dikenakan oleh BSI, yang dihitung berdasarkan sistem bagi hasil sesuai dengan prinsip syariah. 

4. Cicilan Bulanan

Perhitungan cicilan yang perlu dibayar oleh nasabah setiap bulan, yang dihitung berdasarkan jumlah pokok pinjaman, margin, dan tenor yang dipilih.

Contoh Simulasi KPR BSI Griya Simuda 

Berikut adalah contoh Simulasi KPR BSI Griya Simuda yang dapat membantu calon nasabah memahami perkiraan pembayaran bulanan dan biaya total yang akan dikeluarkan. Contoh Rincian :

• Harga Rumah : Rp 500 juta
• Uang Muka : 20% dari harga rumah (Rp 100 juta)
• Jumlah Pembiayaan : Rp 400 juta
• Margin Tetap : 6% per tahun
• Tenor Pembiayaan : 15 tahun (180 bulan)

Cicilan bulanan dapat dihitung sebagai berikut (dalam skema Murabahah):

• Total Margin : Rp 400 juta x 6% x 15 tahun = Rp 360 juta
• Total Pembayaran KPR: Rp 400 juta + Rp 360 juta = Rp 760 juta
• Cicilan Bulanan : Rp 760 juta ÷ 180 bulan = Rp 4.222.222

Dengan Simulasi KPR BSI Griya Simuda di atas, nasabah yang mengambil pembiayaan sebesar Rp 400 juta dengan tenor 15 tahun akan membayar cicilan sekitar Rp 4.222.222 per bulan.

Syarat Pengajuan KPR BSI Griya Simuda

Untuk mengajukan KPR BSI Griya Simuda, ada beberapa syarat yang perlu dipenuhi oleh calon peminjam. Berikut adalah rincian syarat pengajuan KPR BSI Griya Simuda :

Syarat Umum

1. Pemohon harus berstatus sebagai WNI.
2. Calon peminjam harus berusia antara 21 – 40 tahun saat mengajukan permohonan.
3. Memiliki pekerjaan dengan penghasilan tetap.
4. Telah bekerja minimal 1 tahun bagi karyawan atau pegawai, dan 2 tahun bagi profesional atau pengusaha.
5. Berdomisili di area jangkauan Bank Syariah Indonesia (BSI).
6. Memiliki atau bersedia membuka rekening di BSI.

Dokumen Persyaratan Administrasi

• Formulir KPR yang telah diisi dan ditandatangani pemohon
• FC KTP pemohon dan pasangan (jika sudah menikah)
• FC Kartu Keluarga (KK)
• FC akta nikah atau cerai (jika ada)
• FC rekening tabungan (3 bulan terakhir)
• FC slip gaji atau surat keterangan penghasilan
• FC rekening listrik.
• FC dokumen kepemilikan properti seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan denah bangunan.

Dokumen Tambahan

• Untuk wiraswasta: SIUP, TDP, atau akta pendirian perusahaan
• Untuk profesional: Surat izin praktik
• Untuk take over: Salinan akta pembelian rumah dari notaris

Kelebihan KPR BSI Griya Simuda

Sebagai tambahan informasi berikut dibawah ini juga akan disampaikan beberapa kelebihan dari KPR BSI Griya Simuda :

1. Tenor Panjang

KPR BSI Griya Simuda menawarkan jangka waktu hingga 30 tahun, sehingga memberikan fleksibilitas bagi nasabah dalam menentukan cicilan yang sesuai dengan kemampuan finansial mereka.

2. Plafon Pembiayaan Tinggi

Program ini memungkinkan nasabah untuk mendapatkan plafon pembiayaan hingga 120%, yang berarti nasabah dapat meminjam lebih dari harga rumah yang dibeli.

3. Angsuran Ringan dan Tetap

Dengan skema angsuran yang tetap, nasabah dapat merencanakan keuangan mereka dengan lebih baik tanpa khawatir akan kenaikan cicilan di masa depan.

4. Bebas Biaya Provisi dan Taksasi

Salah satu keuntungan utama dari KPR BSI Griya Simuda adalah bebas biaya provisi dan biaya taksasi, sehingga nasabah tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan saat mengajukan KPR.

5. Kesempatan Mendapatkan Porsi Haji

Nasabah yang melakukan pembiayaan melalui program ini dapat berkesempatan untuk mendapatkan porsi haji, memberikan nilai tambah bagi mereka yang ingin melaksanakan ibadah haji di masa depan.

6. Kerjasama dengan Developer Terpercaya

BSI telah menjalin kerjasama dengan lebih dari 3.500 developer di seluruh Indonesia, sehingga memudahkan nasabah dalam memilih properti yang diinginkan

Demikianlah penjelasan yang dapat disampaikan terkait Simulasi KPR BSI Griya Simuda. Dengan adanya simulasi ini, nasabah diharapkan dapat lebih mudah merencanakan pembiayaan KPR.