Simulasi KPR BRI adalah alat praktis yang disediakan oleh Bank BRI. Dengan simulasi ini, kalian bisa mencoba mengatur jumlah pinjaman, tenor, dan suku bunga yang sesuai dengan kemampuan finansial mu. Jadi, tidak perlu pusing atau takut salah hitung.

Jadi, sebelum ajukan KPR, manfaatkan simulasi dulu agar tidak ada rencana yang meleset. Untuk pembahasan selengkapnya, simak uraian dibawah ini.

Apa Itu Simulasi KPR BRI?

Simulasi KPR BRI adalah semacam alat yang disediakan oleh Bank BRI untuk membantu nasabah dalam menghitung estimasi cicilan bulanan KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

Dengan simulasi ini, kalian bisa melihat berapa besar cicilan yang harus dibayar, berdasarkan jumlah pinjaman, jangka waktu, dan suku bunga yang berlaku.

Sebelum mengajukan KPR, simulasi ini sangat berguna untuk:

1. Merencanakan Keuangan

Dengan melakukan simulasi, nasabah bisa tahu seberapa besar cicilan yang perlu disiapkan setiap bulan agar tidak membebani keuangan.

2. Membandingkan Pilihan

Simulasi ini bisa membantumu untuk mencoba berbagai pilihan tenor, plafon pinjaman, atau suku bunga, sehingga kalian bisa memilih yang paling cocok.

3. Menghindari Kesalahan Perhitungan

Dengan simulasi, kalian bisa lebih yakin dan meminimalkan kemungkinan salah perhitungan dalam memperkirakan cicilan.

Cara Melakukan Simulasi KPR BRI

Cara melakukan simulasi KPR BRI pada dasarnya terbilang mudah, namun sebelum memulai simulasi, pastikan kalian sudah menyiapkan data berikut : 

• Tentukan harga rumah yang ingin dibeli
• Uang Muka minimal 15%-20% dari harga rumah
• Tenor bisa 5, 10, 15, hingga 20 tahun
• Estimasi Suku Bunga

Jika sudah menyiapkan beberapa data diatas, lakukan prosedur dibawah ini : 

1. Kunjungi Website atau Aplikasi BRI

Buka website resmi BRI di bri.co.id atau download aplikasi BRImo di perangkat ponselmu. Cari fitur Kalkulator KPR di bagian layanan pinjaman.

2. Isi Data Simulasi

Masukkan informasi yang sudah disiapkan, seperti harga rumah, uang muka dan tenor sesuai kebutuhan. Aplikasi akan otomatis menghitung jumlah pinjaman setelah DP dikurangi.

3. Masukkan Suku Bunga

Selanjutnya gunakan angka suku bunga yang berlaku (biasanya tercantum di halaman produk KPR BRI).

4. Klik Hitung atau Simulasikan

Setelah semua data diisi, klik “Simulasikan atau Hitung”. Kalian akan melihat hasilnya, seperti Cicilan bulanan, total bunga selama tenor dan total pinjaman yang harus dilunasi.

5. Bandingkan Opsi Tenor

Cobalah berbagai kombinasi jangka waktu dan suku bunga untuk melihat simulasi yang paling sesuai dengan kemampuanmu.

Contoh Hasil Simulasi KPR BRI

Agar pembaca bisa lebih memahami, berikut juga akan disampaikan contoh simulasi KPR BRI untuk membeli rumah impian. Misalnya, kalian ingin membeli rumah dengan harga Rp500 juta. 

Dan berencana untuk membayar uang muka 20% (Rp100 juta), jadi pinjaman yang diajukan adalah Rp400 juta. Nah, berikut contoh hasil simulasi dari beberapa pilihan tenor dan suku bunga:

1. Tenor 10 Tahun (120 Bulan)

• Suku bunga 7% per tahun: Cicilan sekitar Rp 4,65 juta per bulan.
• Suku bunga 9% per tahun: Cicilan sekitar Rp 5 juta per bulan.

2. Tenor 15 Tahun (180 Bulan)

• Suku bunga 7% per tahun: Cicilan sekitar Rp 3,6 juta per bulan.
• Suku bunga 9% per tahun: Cicilan sekitar Rp 4 juta per bulan.

3. Tenor 20 Tahun (240 Bulan)

• Suku bunga 7% per tahun: Cicilan sekitar Rp 3,1 juta per bulan.
• Suku bunga 9% per tahun: Cicilan sekitar Rp 3,5 juta per bulan.

Tips Menggunakan Simulasi KPR BRI

Agar hasil simulasi bisa sesuai dengan kebutuhan, terdapat beberapa tips yang perlu nasabah perhatikan. Berikut beberapa tips yang dimaksud : 

1. Pilih Tenor dan Plafon yang Sesuai

Dari hasil simulasi, kalian bisa lihat mana tenor dan plafon yang sesuai dengan kemampuan finansial. Jika cicilannya terasa berat, coba pilih tenor lebih panjang agar lebih ringan per bulan. 

Namun tenor panjang artinya Bunga KPR BRI yang harus dibayar juga lebih besar. Untuk itu, jika memiliki dana lebih, pilih tenor pendek agar bunganya lebih kecil.

2. Jangan Lupa Biaya Tambahan

Cicilan bukan satu-satunya biaya yang harus dipikirkan. Ada juga biaya asuransi, biaya admin, dan mungkin notaris. Simulasi bisa membantumu menghitung semua biaya agar kalian bisa mengetahui total pengeluaran.

3. Sesuaikan dengan Kondisi Keuangan

Jika hasil simulasi menunjukkan cicilan terlalu besar, maka turunkan plafon atau cari opsi lain yang lebih sesuai. Yang penting, tetap ada sisa uang untuk kebutuhan sehari-hari dan dana darurat.

Keuntungan Menggunakan KPR BRI

Selain tips di atas, ada beberapa keuntungan lain yang bisa kalian dapatkan jika memilih KPR BRI sebagai solusi pembiayaan rumah impianmu. Berikut diantaranya : 

1. Suku Bunga Kompetitif

KPR BRI menawarkan suku bunga yang kompetitif, sehingga Angsuran KPR BRI akan lebih ringan. Dengan bunga yang terjangkau, pinjaman tentu tidak terlalu membebani keuangan bulanan bukan ? 

2. Proses Mudah dan Cepat

Pengajuan KPR BRI sangat praktis, mulai dari pengumpulan dokumen hingga proses persetujuan kredit. Bahkan, perhitungan angsuran KPR BRI bisa dilakukan dengan simulasi online.

3. Fasilitas Fleksibel untuk Nasabah

KPR BRI memberikan fleksibilitas melalui pilihan tenor hingga 25 tahun, sehingga nasabah bisa menyesuaikan besaran angsuran KPR BRI dengan kemampuan finansial. 

Demikianlah penjelasan mengenai Simulasi KPR bank BRI yang dapat disampaikan. Semoga dapat bermanfaat dan membantu.