Pinjaman KPR BRI termasuk salah satu solusi terbaik bagi mereka yang ingin memiliki rumah impian tanpa harus membayar penuh di muka. Keuntungannya juga sangat beragam seperti mendapatkan promo bunga hingga proses pengajuan yang cepat dan mudah.
Jika kalian penasaran dengan produk BRI yang satu ini, maka wajib menyimak artikel dibawah ini yang membahas mengenai beberapa informasi lebih dalam terkait KPR BRI, seperti produknya, persyaratan dan dokumen yang diperlukan, serta cara mengajukannya.
Pinjaman KPR BRI
KPR adalah istilah yang mungkin sudah akrab di telingamu. Bagi pembaca yang berencana untuk memiliki rumah, maka KPR adalah opsi yang bisa kalian pilih.
KPR atau Kredit Pemilikan Rumah sendiri merupakan fasilitas kredit yang ditawarkan kepada nasabah perorangan yang ingin membeli atau merenovasi rumah mereka.
Ada 2 jenis KPR BRI, yaitu KPR biasa dan KPR bersubsidi dari pemerintah yang bisa digunakan oleh Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) agar mereka mendapatkan hunian yang layak tinggal.
Berikut adalah keunggulan KPR BRI yang perlu pembaca ketahui :
- Persen cicilan yang ditanggung besar, sehingga kalian tidak perlu menyediakan dana besar di awal dan hanya memerlukan uang muka 10% saja.
- Hunian yang dibeli akan dilindungi asuransi
- Memiliki legalitas yang terjamin
Syarat Pinjaman KPR BRI
Jika nasabah ingin mengajukan KPR di bank, hal pertama yang harus nasabah ikuti yakni dengan menyiapkan persyaratan umum dibawah ini :
- Peminjam harus merupakan WNI dan berdomisili di Indonesia.
- Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Usia maksimal 55 tahun untuk karyawan / 65 tahun untuk wiraswasta saat pelunasan
- Status Pekerjaan dengan masa kerja minimal 1 tahun di tempat kerja saat ini
- Memiliki penghasilan tetap dengan jumlah yang mencukupi untuk membayar angsuran
Sementara untuk dokumen yang diperlukan adalah sebagai berikut :
- FC KTP pemohon dan pasangan (jika sudah menikah)
- FC Kartu Keluarga (KK) terbaru
- FC Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Surat Nikah/Cerai, Jika pemohon sudah menikah atau bercerai
- Slip gaji 1-3 bulan terakhir bagi karyawan.
- Surat Keterangan Kerja dari instansi yang menyatakan status kepegawaian dan penghasilan
- Rekening koran atau fotokopi buku tabungan BRI 3 bulan terakhir
- Surat Keterangan Usaha bagi pemohon yang berprofesi sebagai wiraswasta / profesional.
- Form Aplikasi KPR diisi dan ditandatangani oleh pemohon.
Selain syarat umum dan dokumen, nasabah juga perlu menyiapkan dokumen-dokumen properti berikut ini :
- FC Sertifikat Tanah: Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB).
- FC Izin Mendirikan Bangunan (IMB): Untuk properti yang akan dibeli atau dibangun.
- FC Pajak Bumi dan Bangunan (PBB): PBB 5 tahun terakhir dari properti yang akan dijaminkan.
- Perjanjian Jual Beli (PPJB) atau Akta Jual Beli (AJB): Jika properti dibeli dari pihak ketiga.
Cara Mengajukan Pinjaman KPR BRI
Nah, setelah mengetahui apa saja syarat-syarat yang perlu dipersiapkan, berikut adalah tahapan mengenai Cara Mengajukan Pinjaman KPR BRI yang bisa kalian simak :
1. Kunjungi Kantor Cabang BRI
Cara mengajukan pinjaman KPR BRI yang pertama yakni dengan mendatangi kantor cabang BRI terdekat untuk berkonsultasi.
Kalian bisa bertanya terkait produk KPR yang sesuai dengan kebutuhanmu atau juga bisa bertanya terkait produk lainnya seperti KKB BRI Motor.
2. Pengisian Formulir Aplikasi
Setelah memilih jenis KPR yang sesuai, kalian akan diminta untuk mengisi form aplikasi KPR. Pastikan jika semua informasi yang diisi sudah lengkap sesuai dengan dokumen yang dimiliki.
3. Penyerahan Dokumen
Serahkan semua syarat dokumen yang diperlukan kepada petugas. Nantinya BRI akan melakukan verifikasi terhadap dokumen dan mengevaluasi kelayakan kredit mu.
4. Penilaian Properti
Berikutnya bank akan melakukan penilaian terhadap properti yang akan dibeli atau dijaminkan. Tujuannya untuk menentukan nilai pasar properti dan kelayakan properti sebagai jaminan.
5. Proses Verifikasi dan Analisis Kredit
Setelah dokumen sudah diverifikasi dan properti dinilai, BRI akan melakukan analisis kredit untuk menilai kemampuan nasabah dalam membayar angsuran.
6. Persetujuan Kredit
Jika pengajuan sudah disetujui, BRI akan memberikan Surat Persetujuan Kredit (SPK) yang mencantumkan nominal pinjaman, suku bunga, tenor, dan jadwal angsuran.
7. Akad Kredit
Setelah persetujuan, nasabah akan diundang untuk melakukan akad kredit. Akad ini dilakukan di hadapan notaris dan melibatkan penandatanganan perjanjian kredit.
8. Pencairan Dana
Setelah akad kredit selesai, dana pinjaman akan dicairkan sesuai kesepakatan. Dana ini biasanya langsung disalurkan ke rekening sesuai dengan ketentuan dalam perjanjian.
Jenis Pinjaman KPR BRI
Bagi pembaca yang hendak membeli rumah melalui pinjaman KPR BRI, penting juga untuk mengetahui jenis-jenis KPR BRI yang ada sebagai bahan referensi.
Dengan mengetahui jenis-jenis KPR beserta suku bunga yang ada, kalian bisa mempertimbangkan lebih matang, sehingga dapat memilih program KPR yang tepat.
Berikut detail tabelnya :
| Jenis Pinjaman KPR BRI | Deskripsi | Suku Bunga (Per Tahun) | Tenor Maksimal |
|---|---|---|---|
| KPR BRI Subsidi | Kredit pemilikan rumah yang diberikan kepada masyarakat berpenghasilan rendah dengan bantuan subsidi dari pemerintah. | Mulai dari 5% (fixed) | Hingga 20 tahun |
| KPR BRI Non-Subsidi | Kredit pemilikan rumah untuk masyarakat umum tanpa bantuan subsidi, dengan berbagai pilihan rumah dan properti. | Mulai dari 7% (fixed 1-2 tahun), 10-12% (floating) | Hingga 20 tahun |
| KPR BRI Take Over | Pinjaman untuk memindahkan kredit dari bank lain ke BRI dengan suku bunga kompetitif dan biaya ringan. | Mulai dari 6.75% (fixed 1-2 tahun), 10-12% (floating) | Hingga 20 tahun |
| KPR BRI Refinancing | Pinjaman yang diberikan dengan jaminan properti yang sudah dimiliki untuk keperluan lain, seperti renovasi atau pendidikan | Mulai dari 7.25% (fixed 1-2 tahun), 10-12% (floating) | Hingga 15 tahun |
| KPR BRI Multiguna | Pinjaman dengan agunan properti yang bisa digunakan untuk berbagai keperluan, seperti pendidikan, modal usaha, atau renovasi. | Mulai dari 7.25% (fixed 1-2 tahun), 10-12% (floating) | Hingga 10 tahun Pinjaman Briguna Karya BRI |
Tunggu apa lagi, yuk dapatkan hunian impian menggunakan layanan Pinjaman KPR BRI. Kunjungi juga artikel menarik lainnya di Pinjaman Briguna Karya BRI.
